淮南市住房公積金2024年上半年業(yè)務(wù)運行情況分析

2024年，市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅強領(lǐng)導下，在省住建廳的關(guān)心指導下，深入學(xué)習貫徹習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想和黨的二十大精神，堅守住有所居的制度初心和為民服務(wù)宗旨，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，上半年各項工作總體運行平穩。

一、主要業(yè)務(wù)指標運行情況

---擴面。今年上半年，全市新增繳存單位278家、新增繳存職工14539人，分別較去年同期增長(cháng)62.57%、79.80%，其中新增靈活就業(yè)人員6407人，同比增長(cháng)2799.10%。

---繳存。上半年全市共歸集住房公積金33.22億元，較去年同期增長(cháng)9.71%，月均歸集額5.54億元。

---提取。上半年全市住房公積金提取21.97億元，較去年同期下降1.92%，月均提取額3.66億元。

---貸款。上半年全市共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款2675筆、貸款金額10.56億元，月均發(fā)放個(gè)人住房貸款1.76億元。

截至2024年6月底，全市累計歸集住房公積金746.08億元，累計提取住房公積金534.68億元，占歸集總額的71.67%，歸集余額211.41億元。累計發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款135215筆，貸款總額340.90億元，支持職工購房面積1647.48萬(wàn)平方米、購房總價(jià)631.09億元；存量貸款64172筆、貸款余額138.05億元。全市住房公積金使用率90.17%，個(gè)貸率為65.30%，住房公積金個(gè)貸逾期率為零。

二、運行特點(diǎn)及原因分析

---擴面穩中有進(jìn)。今年以來(lái)，中心繼續不斷加大宣傳力度，充分利用報紙、電視、網(wǎng)站、微信公眾號等平臺，同時(shí)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )、借助受委托銀行資源等多種形式宣傳公積金政策，最大程度推進(jìn)住房公積金制度擴面工作。上半年，全市新增278家繳存單位、新開(kāi)戶(hù)職工人數14539人，分別較去年同比增長(cháng)62.57%、79.80%。特別是2023年12月1日我市出臺《關(guān)于印發(fā)淮南市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金相關(guān)政策的通知》以來(lái)，今年上半年新增靈活就業(yè)人員6407人，是上年同期的29倍，較上年同期大幅增長(cháng)。

---歸集穩步提升。受歸集擴面利好影響，實(shí)繳職工較上年同期凈增加0.45萬(wàn)人、歸集額及年度結息等因素影響，上半年歸集額穩步提升。全市上半年歸集公積金33.22億元，較去年同期增加2.94億元，增長(cháng)9.71％。

---提取略有下降。年初以來(lái)，中心相繼出臺了提高租房提取額度、放款了提取頻次及購房提取時(shí)限和范圍，同時(shí)進(jìn)一步拓展線(xiàn)上業(yè)務(wù)功能、線(xiàn)下同城通辦，實(shí)現了提取業(yè)務(wù)"隨時(shí)辦、就近辦、好辦、易辦"，為公積金按需提取提供了有力保障。但受房地產(chǎn)總體形勢影響，住房類(lèi)消費提取較去年同期下降3.41%。

---貸款明升實(shí)降。自2023年5月我市恢復“商轉公”貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，貸款出現了階段性的逆勢增長(cháng)狀態(tài)，但由于受新冠疫情及房地產(chǎn)周期性調整等因素疊加影響，商品房新建、銷(xiāo)售、貸款等情況出現整體下滑態(tài)勢。上半年發(fā)放貸款10.56億元，較上年同比增長(cháng)4.14%，扣除商業(yè)貸款轉公積金貸款因素，則同比下降了14.6%；再扣除二手房貸款因素，新建商品房貸款同比降低20.96%。

來(lái)源：市住房公積金管理中心