淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法！正在征求意見！
2021-10-19 11:20:06
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來(lái)源: 淮南市人民政府官網(wǎng)
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關(guān)于再次征求《淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意見稿）》意見的公告根據(jù)前期征求各區(qū)政府、相關(guān)部門和社會(huì)公眾意見的情況，我局對(duì)《淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（征求意見稿）進(jìn)行了修改，現(xiàn)再次向社會(huì)公開征求意見。一、征求意見時(shí)間：2021年10月18日至11月17日。二、提出意見或建議請(qǐng)說(shuō)明依據(jù)或理由。三、有關(guān)意見請(qǐng)以電子郵件或信函形式反饋。聯(lián)系電話：0554--6887033電子郵箱：
關(guān)于再次征求《淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意見稿）》意見的公告
根據(jù)前期征求各區(qū)政府、相關(guān)部門和社會(huì)公眾意見的情況，我局對(duì)《淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（征求意見稿）進(jìn)行了修改，現(xiàn)再次向社會(huì)公開征求意見。
一、征求意見時(shí)間：2021年10月18日至11月17日。
二、提出意見或建議請(qǐng)說(shuō)明依據(jù)或理由。
三、有關(guān)意見請(qǐng)以電子郵件或信函形式反饋。
聯(lián)系電話：0554--6887033
電子郵箱：1405978020@qq.com
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附件：《淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（征求意見稿）
淮南市住房保障和房產(chǎn)管理局
2021年10月18日
淮南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
（征求意見稿）第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，切實(shí)保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 為了公共利益需要，征收本市市轄區(qū)國(guó)有土地上房屋，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予補(bǔ)償，適用本辦法。第三條 各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)其轄區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作?；茨辖?jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、淮南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，分別受大通區(qū)人民政府、田家庵區(qū)人民政府委托，負(fù)責(zé)其管理范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第四條 市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)督與指導(dǎo)。其所屬的市房屋征收與補(bǔ)償管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理的日常工作。確有必要時(shí)，市人民政府可以確定市房產(chǎn)管理部門為房屋征收部門。區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障和房產(chǎn)管理）部門為轄區(qū)的房屋征收部門，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施轄區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)同房屋征收部門做好國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第六條 因公共利益需要確需征收國(guó)有土地上房屋的，項(xiàng)目實(shí)施前，由房屋征收部門向發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、房產(chǎn)管理等部門征詢建設(shè)活動(dòng)是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，涉及保障性安居工程和舊城區(qū)改建是否納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃等。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在收到征詢意見函之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)有關(guān)情況提出書面意見。第七條 擬征收前，由房屋征收部門組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居（村）民委員會(huì)等對(duì)擬征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。房屋征收部門在調(diào)查登記前，應(yīng)當(dāng)組織被征收人選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)經(jīng)調(diào)查認(rèn)定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆课葸M(jìn)行預(yù)評(píng)估，測(cè)算貨幣補(bǔ)償價(jià)格和征收補(bǔ)償(補(bǔ)助)資金總額。評(píng)估費(fèi)用列入征收成本。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由房屋征收部門組織被征收人依法選定，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第八條 調(diào)查登記應(yīng)以房屋合法產(chǎn)權(quán)憑證標(biāo)注的結(jié)構(gòu)、建成年代、面積、用途等為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)憑證未標(biāo)注房屋用途或者標(biāo)注用途不清晰的，以有關(guān)檔案資料等記載的用途為準(zhǔn)。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人不配合調(diào)查登記的，房屋征收部門可以通過房屋權(quán)屬登記檔案或者現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果進(jìn)行登記，作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。第九條 對(duì)無(wú)合法產(chǎn)權(quán)憑證房屋，由區(qū)人民政府組織自然資源和規(guī)劃、房產(chǎn)、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等有關(guān)部門，結(jié)合檔案記載、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查圖、航測(cè)圖或衛(wèi)星圖片等資料進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。征收經(jīng)認(rèn)定為2008年1月1日之前建成的無(wú)產(chǎn)權(quán)憑證的房屋，按被認(rèn)定的房屋套內(nèi)建筑面積予以補(bǔ)償。征收經(jīng)認(rèn)定為2008年1月1日之后建成的無(wú)產(chǎn)權(quán)憑證的房屋，不予補(bǔ)償。第十條 房屋征收部門根據(jù)預(yù)評(píng)估結(jié)果擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)人民政府。房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（五）安置房地點(diǎn)和戶型、面積，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算辦法；（七）給予的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助；（八）簽訂補(bǔ)償協(xié)議的期限（不低于30日）；（九）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。第十一條 區(qū)人民政府組織有關(guān)部門和專家對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證后予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不少于30日。征求意見期滿后，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況。涉及舊城區(qū)改建，超過半數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合法律和政策規(guī)定的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十二條 區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。被征收人數(shù)量超100戶以上的應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門和單位編制房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用方案，報(bào)區(qū)人民政府研究確定。征收補(bǔ)償資金應(yīng)足額到位、專戶管理、?？顚Ｓ?。第十三條 區(qū)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。區(qū)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/span>房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回，由區(qū)人民政府在征收決定公告中一并向社會(huì)告知。房屋征收決定公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋征收補(bǔ)償方案、房屋征收決定和公告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、征收范圍圖等有關(guān)資料報(bào)市房產(chǎn)管理部門備案。第十四條 房屋征收范圍確定后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知自然資源和規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人提供的合法產(chǎn)權(quán)憑證記載的房屋面積和用途，對(duì)被征收人予以補(bǔ)償。被征收房屋的權(quán)屬、面積、用途應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋所有權(quán)證（公房租賃證或者租賃協(xié)議）、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等確認(rèn)。對(duì)被征收房屋面積有疑議的，可以委托有資質(zhì)的測(cè)繪部門進(jìn)行測(cè)繪，以測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)區(qū)人民政府組織認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償（補(bǔ)助）的房屋，面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。被征收房屋所占用土地性質(zhì)不明確或有爭(zhēng)議的，由自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)認(rèn)定。第十六條 房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，也可以采取房票安置方式，房票安置具體辦法另行規(guī)定。對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償包括對(duì)被征收房屋及其室內(nèi)裝潢、附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十七條 征收住宅房屋，在征收地塊范圍內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋和安置房按照套內(nèi)建筑面積1:1的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互不結(jié)算差價(jià)。實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收區(qū)域與產(chǎn)權(quán)調(diào)換區(qū)域房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素，在征收補(bǔ)償方案中確定差價(jià)結(jié)算方式。被征收人在產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積基礎(chǔ)上，每戶可以增購(gòu)15平方米建筑面積，增購(gòu)部分價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)的70%計(jì)算；超出15平方米建筑面積部分由被征收人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。安置房建筑面積按上款增購(gòu)15平方米后仍不足60平方米的，可以按市場(chǎng)價(jià)的70%增購(gòu)至60平方米。室內(nèi)裝潢及附屬物按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，經(jīng)本人申請(qǐng)，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。被征收人家庭安置后仍符合申請(qǐng)保障性住房條件的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先提供保障性住房。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將在征收中享受住房保障的被征收人或者同住人的相關(guān)資料報(bào)市住房保障管理部門備案。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將享受住房保障的被征收人的有關(guān)情況在征收范圍內(nèi)公示，公示期不少于5日。第十九條 征收非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋合法產(chǎn)權(quán)憑證記載的用途、面積，按照市場(chǎng)評(píng)估方式計(jì)算結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。第二十條 征收住宅和非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模沙袚?dān)預(yù)評(píng)估工作的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照被征收房屋每平方米市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格乘以被征收房屋建筑面積再加上室內(nèi)裝潢及附屬物補(bǔ)償，計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條 在房屋征收過程中，對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。市房屋征收管理部門應(yīng)當(dāng)組織成立由房地產(chǎn)估價(jià)師以及價(jià)格、房地產(chǎn)、土地、城市規(guī)劃、法律等方面專家組成的評(píng)估專家委員會(huì)，受理房屋征收評(píng)估鑒定。第二十二條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十三條 選擇期房安置的，房屋征收部門按被征收房屋合法產(chǎn)權(quán)面積給予被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每月12元/㎡，每月臨時(shí)安置費(fèi)不足600元的，按600元給付；商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房每月30元/㎡；辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、旅館等除商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房之外的其他非住宅15元/㎡。支付期限按征收補(bǔ)償方案確定的過渡期（最長(zhǎng)不超過36個(gè)月）加4個(gè)月計(jì)算，周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。被征收人超出過渡期仍未得到安置的，房屋征收部門自逾期之月起向被征收人增發(fā)100%的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇現(xiàn)房安置的，房屋征收部門按上述標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人4個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十四條 征收住宅、商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、旅館用房，房屋征收部門按被征收合法產(chǎn)權(quán)面積8元/㎡/次的標(biāo)準(zhǔn)給付兩次搬遷費(fèi)；一次搬遷費(fèi)不足500元的，按500元計(jì)算。征收生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（冷庫(kù)型或者帶有加工設(shè)備的）等用房，房屋征收部門可以委托具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按以下原則進(jìn)行評(píng)估：對(duì)可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備、設(shè)施的搬遷、拆裝、調(diào)試以及停產(chǎn)停業(yè)損失等進(jìn)行評(píng)估；對(duì)不可移動(dòng)和拆除后無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備、設(shè)施，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行評(píng)估。房屋征收部門按評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。第二十五條 征收生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)類非住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門一次性給予被征收人6個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：預(yù)評(píng)估確定的貨幣補(bǔ)償單價(jià)×5‰×被征收房屋合法產(chǎn)權(quán)面積。第二十六條 被征收人擅自改變房屋用途的，按照原批準(zhǔn)的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)資料載明的房屋用途予以補(bǔ)償。被征收人利用沿街底層私有住宅從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，征收前3年連續(xù)合法經(jīng)營(yíng)，并能夠提供經(jīng)營(yíng)期間納稅記錄的（達(dá)不到納稅標(biāo)準(zhǔn)的需提供相關(guān)證明），被征收房屋按照住宅給予補(bǔ)償，但是可以參照同區(qū)域類似生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房，按房屋征收部門認(rèn)定的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積，一次性給予被征收人6個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。第二十七條 征收公有住房，被征收人與房屋承租人不能解除租賃關(guān)系的，對(duì)被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。對(duì)符合房改政策的公有住房承租人，在征收補(bǔ)償中由產(chǎn)權(quán)單位給予房改；在房改的同時(shí)，房屋征收部門將房屋承租人作為被征收人給予補(bǔ)償。征收范圍內(nèi)，房屋承租人有兩處以上公有住房的，合并一處計(jì)算，按一套住房確認(rèn)。已按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)享受國(guó)家房改政策的公有住房承租人，應(yīng)當(dāng)無(wú)償騰退房屋。第二十八條 房屋征收部門與被征收人依照本辦法規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、過渡方式和過渡期限、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。第二十九條 有下列情形之一的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告：（一）在簽約期限內(nèi)，被征收人未與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的；（二）被征收房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的；（四）暫時(shí)無(wú)法證明合法所有人的；（五）被征收人拒絕、回避協(xié)商補(bǔ)償事宜的；（六）被征收人拒絕對(duì)被征收房屋評(píng)估的；（七）房屋共有人之間就補(bǔ)償事宜不能達(dá)成一致意見的；（八）因產(chǎn)權(quán)關(guān)系發(fā)生糾紛或者在行政復(fù)議、訴訟的；（九）其他非正常因素影響征收補(bǔ)償活動(dòng)的。補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限不少于15日，不超過45日。補(bǔ)償決定除因被征收房屋權(quán)屬不明確、產(chǎn)權(quán)有糾紛等無(wú)法送達(dá)外，應(yīng)當(dāng)依法送達(dá)被征收人。區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將作出的補(bǔ)償決定和公告報(bào)市房屋征收管理部門備案。第三十條 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶賬號(hào)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的位置、面積等材料。第三十一條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案。應(yīng)收集歸檔的房屋征收補(bǔ)償資料主要包括以下內(nèi)容：（一）實(shí)施征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證據(jù)資料。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，已經(jīng)納入市或區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證據(jù)資料。（二）房屋征收部門對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查確認(rèn)結(jié)果，及在征收范圍內(nèi)向被征收人公布情況的證據(jù)資料。（三）書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的資料。（四）房屋征收補(bǔ)償方案制定過程中形成的有關(guān)報(bào)送、論證、公布、征求公眾意見、聽證及修改等有關(guān)資料。（五）征收補(bǔ)償費(fèi)用的到位、存儲(chǔ)及使用資料。（六）對(duì)房屋征收決定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料。（八）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇資料，與補(bǔ)償有關(guān)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、評(píng)估結(jié)果公示及評(píng)估鑒定資料。（九）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、房屋權(quán)屬及經(jīng)費(fèi)結(jié)算資料。（十）補(bǔ)償決定的形成、送達(dá)及公示資料。（十一）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)資料。第三十二條 本辦法自 年 月 日起施行，《關(guān)于印發(fā)淮南市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮府辦〔2011〕99號(hào)）、《淮南市貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的意見》（淮府辦〔2011〕102號(hào)）同時(shí)廢止。之前發(fā)布的相關(guān)文件與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。第三十三條 壽縣、鳳臺(tái)縣、毛集社會(huì)發(fā)展綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)可結(jié)合實(shí)際，制定其管轄范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法。
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